Stavby RD na klíč

 

orientační cena za m2 užitné plochy RD podle velikosti realizovaného domu pro rok 2022

 
velikost RD 
do 70 m2                         40 000 Kč/m2 bez DPH
71 m2 - 100 m2                37 500 Kč/m2 bez DPH
101 m2 - 135 m2              35 000 Kč/m2 bez DPH
136 m2 - 180 m2              32 500 Kč/m2 bez DPH
181 m2 - 250 m2              30 000 Kč/m2 bez DPH
nad 251 m2                     28 500 Kč/m2 bez DPH

 

charakteristika a standardy RD na klíč 

 

 

1. projektová dokumentace

u bagalowů 50 000 Kč, u patrových RD 90 000 Kč

 

2. základová deska

vytýčení

vykopání a zabetonování základových pasů betonem C 12/15 s vložením prostupů pro sítě a s vložením zemnícího FeZn pásku

vyzdění 2 řad ztraceného bednění

položení ležaté kanalizace (KG 150 - 150 mm), chrániček pro dodatečné natažení vody a elektro do RD

zavezení vnitřku desky zavážkou a zahutnění (z části vykopanou zeminou a vrchní vrstva do 10 cm dodaným štěrkem)

přišalování základové desky OSB deskami pro zalití základové desky

zabetonování základové desky s vložením Kari sítí (6 mm, oka 15 x 15 cmm) a použitím betonu C 16/20

 

3. svislé konstrukce

použité zdivo Heluz (Porotherm) 30 cm, příčky Heluz (Porotherm) 11,5 cm

 

4. vodorovné konstrukce

u patrových RD jsou stropy řešeny za použití betonových panelů - spirolů, popř. za použití keramických, či betonových 

montovaných stropních prvků se zabetonováním s vložením Kari sítí

 

5. střešní konstrukce

s betonovou střešní krytinou (KM Beta)

 

6. schodiště

u patrových RD železobetonové monolitické s obložením dřevem, popř. dlažbou

zábradlí dřevěné

 

7. Hydroizolace

asfaltové pásy se skelnou tkaninou proti radonu

pokládány v pásech pod nosné stěny a pod příčky, plochy místností po dokončení hrubé stavby, aby nedošlo k jejich poškození během výstavby

 

8. vodoinstalace, odpady

dle projektové dokumentace v PPR (voda) a HT (odpady)

 

9. elektroinstalace

dle projektové dokumentace, ve standardu vypínače a zásuvky ABB tango

 

10. omítky

dvouvrstvé (vápenocementové jádro, vápenný štuk), popř. jednovrstvé sádrové (nadstandard)

 

11. okna a dveře

plastové 6-ti komorové, s izolačním trojsklem - Ug 0,7

 

12. garážová vrata

sekční s elektrickým pohonem (pokud je RD obsahuje)

 

13. topení

rozvody topení s radiátory Korado

kotel plynový, popř. elektrokotel, dle projektové dokumentace,

podlahové topení, popř. tepelné čerpadlo je nadstandard (individuální nacenění)

 

14. vrchní betony

cementové lité, či anhydrity (dle přání zákazníka)

 

15. podhledy

sádrokartonové, se sklopnými schody na půdu

 

16. tepelná izolace

zateplení základových pasů extrudovaným polystyrenem 8 cm ve výši 60 cm

izolace podlah 12 cm v 1. NP, 5 cm ve 2. NP

izolace obvodových stěn (viz. bod 22. fasáda)

izolace nad stropy 30 cm foukaná ISOVER

 

17. obklady a dlažby

výška obkladů v koupelně do stropu, na WC 150 cm

v maloobchodní ceně do 600 Kč/m2 včetně DPH

 

18. malířské práce

1 x penetrace, 2 x nátěr Primalex Polar 

 

19. podlahy (mimo dlažeb)

vinylové, plovoucí, koberce

v maloobchodní ceně do 600 Kč/m2, základní řada soklových lišt

 

20. sanita

konstrukce Geberit pro WC se základní řadou ovládavích panelů

WC mísa a sedátko v maloobchodní ceně do 6.000 Kč včetně DPH

vana v maloobchodní ceně do 9.000 Kč včetně DPH

u sprchy odtokový žlab s roštem

sprchová zástěna v maloobchodní ceně do 9.000 Kč včetně DPH

umyvadlo v maloobchodní ceně do 1.500 Kč včetně DPH

vanová a sprchová baterie v maloobchodní ceně do 3.000 Kč včetně DPH

umyvadlová baterie v maloobchodní ceně do 2.000 Kč včetně DPH

 

21. obložkové dveře

obložková zárubeň, dveřní křídlo a kování v maloobchodní ceně do 8.000 Kč včetně DPH

 

22. fasáda

zateplení fasádním polystyrenem 16 cm, silikonová omítka Weber 1,5 mm

 

23. obrubníky, schody ze zámkové dlažby

okapové obrubníky se zásypem kačírkem

schod (schody) u vchodových dveří a dveří na terasu

 

 

položky, které nejsou dle standardů součástí RD na klíč

 

vyřízení stavebního povolení

přípojky inženýrských sítí

retenční nádrž na dešťovou vodu, vsaky

stavební pouzdra pro posuvné dveře

obklad fasády

kuchyňská linka

osvětlení a jeho kompletace

komín, krbová vložka

oplocení pozemku, terénní úpravy, zpevněné plochy