Stavby RD na klíč
orientační cena za m2 užitné plochy RD podle velikosti realizovaného domu pro rok 2022
velikost RD
do 70 m2 40 000 Kč/m2 bez DPH
71 m2 - 100 m2 37 500 Kč/m2 bez DPH
101 m2 - 135 m2 35 000 Kč/m2 bez DPH
136 m2 - 180 m2 32 500 Kč/m2 bez DPH
181 m2 - 250 m2 30 000 Kč/m2 bez DPH
nad 251 m2 28 500 Kč/m2 bez DPH
charakteristika a standardy RD na klíč
1. projektová dokumentace
u bagalowů 50 000 Kč, u patrových RD 90 000 Kč
2. základová deska
vytýčení
vykopání a zabetonování základových pasů betonem C 12/15 s vložením prostupů pro sítě a s vložením zemnícího FeZn pásku
vyzdění 2 řad ztraceného bednění
položení ležaté kanalizace (KG 150 - 150 mm), chrániček pro dodatečné natažení vody a elektro do RD
zavezení vnitřku desky zavážkou a zahutnění (z části vykopanou zeminou a vrchní vrstva do 10 cm dodaným štěrkem)
přišalování základové desky OSB deskami pro zalití základové desky
zabetonování základové desky s vložením Kari sítí (6 mm, oka 15 x 15 cmm) a použitím betonu C 16/20
3. svislé konstrukce
použité zdivo Heluz (Porotherm) 30 cm, příčky Heluz (Porotherm) 11,5 cm
4. vodorovné konstrukce
u patrových RD jsou stropy řešeny za použití betonových panelů - spirolů, popř. za použití keramických, či betonových
montovaných stropních prvků se zabetonováním s vložením Kari sítí
5. střešní konstrukce
s betonovou střešní krytinou (KM Beta)
6. schodiště
u patrových RD železobetonové monolitické s obložením dřevem, popř. dlažbou
zábradlí dřevěné
7. Hydroizolace
asfaltové pásy se skelnou tkaninou proti radonu
pokládány v pásech pod nosné stěny a pod příčky, plochy místností po dokončení hrubé stavby, aby nedošlo k jejich poškození během výstavby
8. vodoinstalace, odpady
dle projektové dokumentace v PPR (voda) a HT (odpady)
9. elektroinstalace
dle projektové dokumentace, ve standardu vypínače a zásuvky ABB tango
10. omítky
dvouvrstvé (vápenocementové jádro, vápenný štuk), popř. jednovrstvé sádrové (nadstandard)
11. okna a dveře
plastové 6-ti komorové, s izolačním trojsklem - Ug 0,7
12. garážová vrata
sekční s elektrickým pohonem (pokud je RD obsahuje)
13. topení
rozvody topení s radiátory Korado
kotel plynový, popř. elektrokotel, dle projektové dokumentace,
podlahové topení, popř. tepelné čerpadlo je nadstandard (individuální nacenění)
14. vrchní betony
cementové lité, či anhydrity (dle přání zákazníka)
15. podhledy
sádrokartonové, se sklopnými schody na půdu
16. tepelná izolace
zateplení základových pasů extrudovaným polystyrenem 8 cm ve výši 60 cm
izolace podlah 12 cm v 1. NP, 5 cm ve 2. NP
izolace obvodových stěn (viz. bod 22. fasáda)
izolace nad stropy 30 cm foukaná ISOVER
17. obklady a dlažby
výška obkladů v koupelně do stropu, na WC 150 cm
v maloobchodní ceně do 600 Kč/m2 včetně DPH
18. malířské práce
1 x penetrace, 2 x nátěr Primalex Polar
19. podlahy (mimo dlažeb)
vinylové, plovoucí, koberce
v maloobchodní ceně do 600 Kč/m2, základní řada soklových lišt
20. sanita
konstrukce Geberit pro WC se základní řadou ovládavích panelů
WC mísa a sedátko v maloobchodní ceně do 6.000 Kč včetně DPH
vana v maloobchodní ceně do 9.000 Kč včetně DPH
u sprchy odtokový žlab s roštem
sprchová zástěna v maloobchodní ceně do 9.000 Kč včetně DPH
umyvadlo v maloobchodní ceně do 1.500 Kč včetně DPH
vanová a sprchová baterie v maloobchodní ceně do 3.000 Kč včetně DPH
umyvadlová baterie v maloobchodní ceně do 2.000 Kč včetně DPH
21. obložkové dveře
obložková zárubeň, dveřní křídlo a kování v maloobchodní ceně do 8.000 Kč včetně DPH
22. fasáda
zateplení fasádním polystyrenem 16 cm, silikonová omítka Weber 1,5 mm
23. obrubníky, schody ze zámkové dlažby
okapové obrubníky se zásypem kačírkem
schod (schody) u vchodových dveří a dveří na terasu
položky, které nejsou dle standardů součástí RD na klíč
vyřízení stavebního povolení
přípojky inženýrských sítí
retenční nádrž na dešťovou vodu, vsaky
stavební pouzdra pro posuvné dveře
obklad fasády
kuchyňská linka
osvětlení a jeho kompletace
komín, krbová vložka
oplocení pozemku, terénní úpravy, zpevněné plochy
